Марина
84 места на воде и 115 мест на берегу, глубина 15 м, заправка, охрана 24/7, магазины и рестораны в пешей доступности.
Jebel Sifah
Курорт между горами Хаджар и Оманским заливом: виллы, фермерские дома и апартаменты в собственность у марины, гольф-поля и пляжа.
5,5 кмпляжной линии
84 + 115мест в марине
9 лунокгольф-поле Harradine
< 1 чезды до Маската
Концепция Jebel Sifah
Jebel Sifah — курортный город на северном побережье Омана, между горами Эль-Хаджар и 5,5 км пляжной линии.
Более 85% территории мастер-плана — открытые пространства. В центре курорта — марина с причалами для суперъяхт, гольф-поле на 9 лунок от Harradine Golf, бутик-отель Sifawy, пляжный клуб Dunes и рестораны у воды.
Резиденции — от студий и апартаментов до фермерских домов и больших отдельных вилл — расположены у марины, гольф-поля или пляжа. Каждый дом продаётся в собственность (фригольд) покупателям любых национальностей, а на территории есть собственный супермаркет, клиника, охрана и управление.
Владельцы и члены их семей первой степени могут подать заявку на резидентскую визу Омана, а дома можно сдавать в краткосрочную и долгосрочную аренду через Wateera Property Management.
Получите обзор Jebel Sifah
Оставьте контакты, и мы пришлём мастер-план, обзор всех жилых кварталов и актуальные предложения.
Удобства в Jebel Sifah
Марина, гольф, пляжный клуб, отель и рестораны — всё для жизни у моря прямо на территории курорта.
Гольф-поле Harradine
9 лунок с видами на море и горы, можно играть 18 лунок, уроки с профессионалами PGA.
Пляж и водные виды спорта
5,5 км пляжной линии на Оманском море: гидроциклы, водные виды спорта и прогулки по берегу на закате.
Центр дайвинга
Extra Divers в марине: коралловые рифы, отвесные подводные стены и два естественно обросших затонувших судна.
Пляжный клуб Dunes
Пляжный клуб и ресторан с авторской кухней из морепродуктов, видами на воду и песчаными пляжами для семей.
Бутик-отель Sifawy
Номера, сьюты и резиденции с одной, двумя и тремя спальнями у марины, рестораны и сервисы на территории.
Рестораны и кафе
Рестораны и кафе с видом на океан и марину в пешей доступности от резиденций.
Конное ранчо Saheel
Верховая езда: прогулки на лошадях вдоль береговой линии океана.
Резиденции и виллы Jebel Sifah
Семь жилых кварталов у марины, гольф-поля и пляжа — выберите квартал, чтобы увидеть его дома.
Solaris
Современные апартаменты: студии, с одной и двумя спальнями, с видом на гольф-поле и море. У домов на первом этаже — сады, на верхних этажах — балконы; в каждом доме встроенная кухонная техника и личное парковочное место.
- ФорматАпартаменты
- СпальниСтудия, 1, 2
- ВидыГольф-поле и море
- Цена отOMR 50 000
Olive Farms
Частные фермерские дома со своей землёй внутри курорта — про простор и приватность. Право собственности 100% фригольд, участок включён.
- ФорматФермерские дома
- Спальни1–3
- Площадь застройки75–120 м²
- Участок260–350 м²
- Цена отOMR 75 000
Raya
Частные виллы среди природных ландшафтов в двух вариантах: Majlis Villas и Wellness Villas. Фригольд, резидентство доступно всем национальностям.
- ФорматВиллы Majlis и Wellness
- Спальни2–4
- Право собственности100% фригольд
- Цена отOMR 156 929
The Beachfront
Виллы, таунхаусы и симплексы с видами на море и выходом к пляжу. У вилл — частные сады и бассейны, у таунхаусов и вилл — террасы на крыше, а жители делят бассейн-инфинити, детскую площадку и пляжную набережную.
- ФорматВиллы, таунхаусы, симплексы
- СтатусДоступна вторая очередь
- ОсобенностиЧастный сад и бассейн, террасы на крыше
- ЦенаПо запросу
Marina Apartments
Апартаменты вокруг марины с видом на море и яхты, набережная прямо у дома. До гольф-поля меньше трёх минут пешком, а дайвинг-центр и водные виды спорта — в пешей доступности.
- ФорматАпартаменты
- Спальни1–3
- СтатусМожно заезжать
- Гарантия аренды7% в год
- План платежейДо 4 лет
- ЦенаПо запросу
Golf Lake
Апартаменты и лофты в собственность с видом на гольф-поле — для жизни на выходные. В части домов есть сады на первом этаже или надстройки на крыше. Жители делят оазис-водоём площадью 1 500 м² с бассейном-инфинити, зону барбекю, детскую площадку и теннисные и баскетбольные корты.
- ФорматАпартаменты и лофты
- СпальниСтудия, 1, 2
- ВидыГольф-поле
- СтатусОграниченное число юнитов
- ЦенаПо запросу
Golf and Sea Villas
Большие отдельные виллы класса люкс, спроектированные одними из самых известных архитекторов региона, с продуманной планировкой и видами на гольф-поле Harradine, Аравийское море и горы.
- ФорматОтдельные виллы
- ВидыГольф-поле, море, горы
- ЦенаПо запросу
Собственность и инвестиции
Что получает владелец в Jebel Sifah.
| Тема | Jebel Sifah |
|---|---|
| Собственность | 100% фригольд для всех национальностей |
| Резидентство | Резидентская виза для владельцев и членов семьи первой степени, по одобрению |
| Налоги | Безналоговый статус для иностранных владельцев |
| Цена входа | От OMR 50 000 (Solaris) |
| Гарантия аренды | 7% в год (Marina Apartments) |
| План платежей | До 4 лет (Marina Apartments) |
| Аренда | Краткосрочная и долгосрочная аренда под управлением Wateera Property Management |
Хотите узнать, какой квартал подходит вашим целям?
Фото Jebel Sifah
Расположение Jebel Sifah
Северное побережье Омана, между горами Эль-Хаджар и 5,5 км пляжной линии, менее часа езды от Маската.
Основные расстояния
| Марина Jebel Sifah | На территории |
| Гольф-поле на 9 лунок | На территории |
| Пляжная линия | 5,5 км |
| Рынок Матрах | 53 мин · 50 км |
| Королевская опера Маската | 56 мин · 56 км |
| Международный аэропорт Маската | 1 ч 10 мин · 76 км |
| Al Mouj Muscat | 1 ч 13 мин · 80 км |
О застройщике
Muriya
Muriya — крупнейший частный девелопер туризма и недвижимости в Омане, партнёрство Orascom Development Holding и OMRAN Group, исполнительного органа султаната по развитию туризма. Компания развивает два курорта: Jebel Sifah и Hawana Salalah.
АкционерыOrascom Development 70% · OMRAN 30%
ИнвестицииБолее 750 млн USD
Гостиничных номеров1 200
КурортыJebel Sifah, Hawana Salalah